2023-06

元利均等返済のほうが初期の返済が少ない 住宅ローンの返済方式には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つがあります。どちらの方式を選ぶかで、月々の返済額と総返済額が変わってきます。一般には、元利均等返済を選ぶ人が多いですが、この方式の特...

2×4工法・2×6工法の3つのメリット 【高寿命】 2×4住宅のメリットの最初にあげられるのは、まずは長命住宅であるということでしょう。しかし、メンテナンスのない長寿はありえない事は理解していただきたい。２×４工法に代表される北...

贈与税は何もしないとこんなに税金が高い！！ 親子など肉親間の贈与であっても、年間110万円を超える贈与は贈与税の対象になります。どれくらいの税額になるのかは、下の図をご覧ください。実際の税額計算は、下の計算例のようになります。たと...

法律上の床面積を増やさずに作れる地下室！！ リビングが狭い、敷地が限られているといった場合は、縦の空間の有効利用として、地下室に目を向けるのもひとつの選択肢です。地下室は小屋裹と同様に独特の雰囲気があります。「地下室のある家」というだけで...

長く住み続けるためには、利便性や快適性は不可欠な要素です。しかし設計に工夫を凝らせば長く快適に住める家ができます。アイディアあふれるさまざまな設計プランと、その特徴をご紹介しましょう。 傾斜地に最適！！　スキップフロアー！！ スキップフ...

★ライフスタイルに合わせて全体からゾーニングすることが重要！！ 間取りを決める際は全体のバランスを考え、大体の位置を決めることから始めます。これをゾーニングと呼んでいます。その方法としては、第一に敷地のなかのどの位置に建物を置き、庭や...

工法でかわってくる ｢家の構造と外観｣ 丈夫な家に長く安心して住みたい｡皆がそうそのために不可欠なのが家の骨組みとなる構造と、それを組み上げる工法・構造です。ここでは、それぞれ工法や構造の特徴を理解して、家族のライフスタイルや予算に合った...