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★ライフスタイルに合わせて全体からゾーニングすることが重要！！

間取りを決める際は全体のバランスを考え、大体の位置を決めることから始めます。これをゾーニングと呼んでいます。その方法としては、第一に敷地のなかのどの位置に建物を置き、庭や車庫はどこにするのかといった敷地全体の配置を決めます。次に、建物のなかのスペースを配分します。この時、リビングなどのパブリックゾーン、個室などのプライベートゾーン、水まわりなどのユーティリティゾーンというように、その役割によってゾーンをまとめ、区分けしていきます。最後に、各ソーンのなかに具体的な部屋名を書き入れていきます。

ゾーニングのポイント

ゾーニングと持続可能性

現代の住宅設計では、ゾーニング子育て環境との調和も重要な考慮点となっています。例えば、自然光を最大限に活用するために、日照を多く必要とするゾーンを南向きまた、自然風を活用するための通風経路の確保も重要で、これは特に暮らしの中でのエネルギー消費を中心につながります。

ゾーニングとフレキシビリティ

家族のライフスタイルやニーズは時間とともに変化します。そのため、ゾーニングは将来の変化を予測し、それに対応できるように計画されるべきです。例えば、子どもが成長して個々の空間が必要になる、あるいは高齢化に伴う生活スタイルの変化など、多様なライフステージに対応できるようなフレブルキシナゾーニングが求められます。

ゾーニングと建築規制

建物の配置や高さなど、各地域の建築規制はゾーニングに影響を与えます。例えば、一定の敷地内で建物が建つことができるとか高いさが制限されている場合、それを考慮したゾーニングが必要になります。また、隣との間隔や日影制限などもゾーニングに影響を考慮する要素です。

これらの視点から、ゾーニングは効率的で快適な住環境を生み出すための重要な設計手法となります。家族のライフスタイルやニーズに合わせた最適な住宅設計を実現するため、ゾーニングは住宅設計の初期段階から深く考慮されるべき要素です。

ゾーニングは3つに分けて考えろ！！

住宅のゾーニングを考慮する際には、「プライベートゾーン」、「パブリックゾーン」、「サービスゾーン」の3つの主要なゾーンに選択することが一般的です。、一緒に動作することで効率的な住宅設計を形成します。

プライベートゾーン

プライベートゾーンは通常、家族のプライバシーを必要とする部分を含みます。このゾーンは主に寝室（大人部屋や子供部屋）、バスルーム、ホームオフィス、あるいは個人の趣味や学習を行うため部屋などから構成されます。これらの部屋は一般的に家の静かな場所に構成され、他のゾーンから一定の隔離が考慮されます。プライベートゾーンの設計に関しては、各部屋相当や、家具の配置、照明、さらには個人の部屋がどのようにつながるか（例えば親部屋と子供部屋の位置関係）などが重要な事項となります。

パブリックゾーン

パブリックゾーンは、家族が集まったり、ゲストを誘ったりするための共用スペースを通行します。これにはリビングルーム、ダイニングルーム、エントランスホールなどが含まれます。交流できる開放的で快適な場所であることがのため、広さや照明、家具の配置、さらには視覚的なつながり（例えばリビングからダイニングへの開放的な視点）などに注意が払われます。また、これらの空間は家の入口、近くまたは家の中心に位置することが多いです。

サービスゾーン

サービスゾーンは、家の機能的な部分を担当します。これにはキッチン、ランドリールーム、トイレ、パントリー（食品や日用品のストレージ）などが含まれます。な動線、十分な収納スペース、適切な設備と器具の配置、そして作業スペースの最適化（例えばキッチン内の調理スペース）が重要です。のゾーンから一定の距離を通ることが多いです。

それぞれのゾーンは住宅内の活動や関係性に基づいて構成され、動線や問題の流れ、そしてプライバシーのレベルを考慮して考慮されます。の奥や二階に配置され、パブリックゾーンは家族とゲストが集まるために中心的な位置に配置されます。サービスゾーンは機能に応じて配置されますが、例えばキッチンはパブリックゾーン（特にダイニングルーム）に近く、ランドリールームはプライベートゾーンに近い場所に配置するような考え方が一般的です。

これらのゾーニングの概念は、住宅の設計と機能性を最大化し、家族の生活スタイルやニーズによく対応する空間を見据えるための基礎となります。

スペースを有効利用できる中廊下方式のゾーニング例

具体的なゾーニングは、家の要素を３つのグループに分けて考えるのが基本です。個人の部屋や客間など居室のソーンは日当たりのよい南側に置きます。リビング、ダイニング、キッチンなどは水を使うキッチンを北にしてそこから南に連続するようにしましょう。階段、トイレ、浴室、洗面所などのゾーンは日照条件の悪い北側にひとまとめにします。一般に、ムダな面積をなくして南に面する部屋を多くしようとすると、中心に廊下を置いてそれぞれのゾーンをつなぐのかよいことになります。基本としてこの「中廊下方式」をおさえておくとよいでしょう。下の図はその配置例です。もちろん敷地が南北に長いか、東西に長いか、不整形かなどによって、ゾーン単位で入れかえます。

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立体的にイメージして各階の構成を考える

ゾーニングの前提となる実際の家の形に合わせて、どの要素をどこに置いたらよいのかという重要なテーマがあります。下に示したように家のなかでも条件はかわりますから、各部屋の役割に応じた優先順位を考えながら場所と広さを決めていく必要があります。一般的に水まわりは北側に、人が集まるリビングや、家での暮らしが長くなる人の個室などは南側に置きます。建物の中心部は採光が得にくいので、移動スペースや収納にすることが良いでしょう。ただ、天窓を上手に使って、中心でも明るく使うというアイディアはあります。そして、東や南には日照を遮断する要素を少なくして、奥まで日当たりがよくなるように配慮をしましょう。開口部を大きく取った大空間リビングなどが、この位置にあるとその階全体が明るくなります。

眺望や身体負担を考えて上下階のゾーン構成を検討

上下階の間取り展開の仕方は十分吟味すべき非常に重要なポイントです。これについても、条件のよい場所の優先順位を考えます。密集地や狭小地では、日照や眺望のよい2階にリビングなどを置くことも得策です。その場合は2階リビングを出発点にして、ほかのゾーンへのつながりを考えていきます。子供部屋は一般にはパブリックスペースとは別の階に配します。位置取りには家族要はないという考え方もあります。また、高齢者と同居する場合は身体的負担もよく考えます。1階に佃室を置く方が身体的には楽ですが、密集地などでのケースでは日当たりが悪くなりがちです。日照条件のよい上階の方が健康のためにはよいのですが、玄関やリビングへの移動負担は増えてしまいます。ですが、元気なうちは適度な運動が必要という考え方もできます。

さらに、高齢の人を招く機会が多いかどうかによっても適したプランはかわるでしょう。ただ、高齢者は家にいる時間が長いケースが多いでしょうから、優先順位として、体に負担のないゾーンプランニングを目指すことが大切です。やはり、間取りの計向は家族観や教育観などと向き合う作業です。

広さを最大限に生かすゾーン動線計画

敷地条件に応じた部屋の優先順位、開放感を引き出す立体的な工夫などとともに、十分に考えたいのが部屋のつながりと言えるでしょう。廊下、階段などの移動スペースを切り詰めることで、空間を広く使うことができ、また、動きを効率的にすることができます。よくある間取りの失敗に、ムダな廊下をくねくねと造ってしまうことがあります。こちらも部屋のつぎ足し的な間取りを考えてしまう時によく起こります。上手にまとめる方法としては、廊下を一面に整理する片廊下方式にしたり、廊下を中心にして周囲に各部屋を配する中廊下方式を使ったりします。最も空間を節約できるのは中廊下方式ですが、細長い家や狭小地の場合は難しくなりますから、敷地の条件に合わせて整理してみましょう。