家づくり ハウスメーカーの鉄骨住宅は2種類 【構造の違いとメリット】
2階建て鉄骨住宅には、大きく分けて2つの構造があります。「鉄骨軸組構造」と「鉄骨ボックスラーメン構造」です。外観は同じように見える鉄骨住宅でも、中身の構造は大きく異なります。この２つの鉄骨住宅の構造について解説します。
鉄骨軸組構造の特徴...
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家づくり 
家づくり マイホーム購入のベストタイミングはこの時期だ！！
マイホームの購入は人生のなかでも最大の買いもであり、最大の決断のひとつといえるでしょう。慎重の上にも慎重を期したいところですが、かといって、あまり慎重になりすぎても絶好のタイミングを失することがあります。購入をスムーズに進めるために、まずは...
住宅ローン 住宅取得の資金計画 失敗しない心得
資金計画の心得 【住宅取得】
返済は「少しでも早くって本当」？
先に結論：住宅ローンはあせって返してはいけません！！
住宅ローンは１日でも１円でも早く返したほうが得なのでは・・・と思う方が多いでしょう。
多くの本や雑誌に...
住宅ローン 提携ローンが良いに決まっている！！【手続きがラク？！】
注文住宅は提携ローンが付いている
提携ローンは審査結果が早く出て手続きが簡単で、非提携より金利が低いことがあります。提携ローンというのは、住宅メーカーや不動産会社などが金融機関と提携して実施している特別な住宅ローンです。貸し手はあ...
住宅ローン 元利均等と元金均等はどちらが良いのか？
元利均等返済のほうが初期の返済が少ない
住宅ローンの返済方式には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つがあります。どちらの方式を選ぶかで、月々の返済額と総返済額が変わってきます。一般には、元利均等返済を選ぶ人が多いですが、この方式の特...
家づくり 2×4工法のメリットは「長寿命」「高気密高断熱」
2×4工法・2×6工法の3つのメリット
【高寿命】
2×4住宅のメリットの最初にあげられるのは、まずは長命住宅であるということでしょう。しかし、メンテナンスのない長寿はありえない事は理解していただきたい。２×４工法に代表される北...
税金 「相続時精算課税制度」はデメリットばかり？
贈与税は何もしないとこんなに税金が高い！！
親子など肉親間の贈与であっても、年間110万円を超える贈与は贈与税の対象になります。どれくらいの税額になるのかは、下の図をご覧ください。実際の税額計算は、下の計算例のようになります。たと...
家づくり 地下室は作るな！！
法律上の床面積を増やさずに作れる地下室！！
リビングが狭い、敷地が限られているといった場合は、縦の空間の有効利用として、地下室に目を向けるのもひとつの選択肢です。地下室は小屋裹と同様に独特の雰囲気があります。「地下室のある家」というだけで...
家づくり スキップフロアーは作るな！！【間取りに影響】
長く住み続けるためには、利便性や快適性は不可欠な要素です。しかし設計に工夫を凝らせば長く快適に住める家ができます。アイディアあふれるさまざまな設計プランと、その特徴をご紹介しましょう。
傾斜地に最適！！ スキップフロアー！！
スキップフ...
家づくり 間取りがおかしいのは「ゾーニング」を考えていないから！！
★ライフスタイルに合わせて全体からゾーニングすることが重要！！
間取りを決める際は全体のバランスを考え、大体の位置を決めることから始めます。これをゾーニングと呼んでいます。その方法としては、第一に敷地のなかのどの位置に建物を置き、庭や...